Facility Management (FAM)

 

Der Bereich FAM (Facility Management) verantwortet die Abteilungen Gebäude- und Anlagentechnik (GAT) sowie die Zentralen Dienste (ZDI).

Der Begriff "Facility Management" bezeichnet die Verwaltung und Bewirtschaftung von Gebäuden sowie deren technische Anlagen und Einrichtungen. 

Dies beginnt bei der Reinigung der Büros und Gebäude und reicht bis zum Betrieb und Aufrechterhaltung der technischen Gebäudeausrüstung (TGA) aller GSI-Gebäude und Einrichtungen, d.h. Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro.

Dazu gehört ein grundlegendes Verständnis von Instandhaltungsprozessen für Inspektion, Wartung, Instandsetzung und Prüfung.

Bereits in der Planungsphase von Baumaßnahmen muss das Facility Management mit den Abteilungen GAT und ZDI sowie den Fachgruppen eingebunden werden, weitergehend ist eine baubegleitende Abstimmung unerlässlich.

Für die Mietobjekte Borsigstraße, KBW, Heckhallen ist hier die Kommunikationsschnittstelle mit den jeweiligen Vermietern.

 

Fachbereichsleitung

Wolfgang Fischer

Telefon: +49-6159-71-2761
E-Mail: wo.fischer(at)gsi.de

Raum: C27.1.023

 

Assistenz / Sekretariat

Ursula Lang

Telefon: +49-6159-71-1875
E-Mail: u.b.lang(at)gsi.de

Raum: C27.1.024

 

 

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Aufgabengebiete FAM

Hier finden Sie die Aufgabengebiete unterteilt in die Zuständigkeitsbereiche der GAT (technisches FM) und ZDI (infrastrukturelles und Teilbereiche des kaufmännischen FM):

  • BereichGAT                   ZDI
    Technisches FM  
    • Betrieb und Unterhalt des Gebäudes
    X 
    • Wartung und Instandhaltung von Anlagen
    X 
    • Überwachung der technischen Gewerken
    X 
    • Inspektionen
    X 
    • Gebäudetechnik
    X 
    • Gewährleistungsverfolgung
    X 
    • Optimierung
    X 
    • Modernisierungen
    X 
    • Reparaturen
    X 
    • Medienver- und -entsorgung
    X 
    • Überwachung der Einhaltung von Auflagen und Vorschriften
    X 
    • Rückbau von Anlagen
    X 
    • Sachverständigen- und Sachkundigenprüfungen
    X 
    Infrastrukturelles FM  
    • Veranstaltungsorganisation
     X
    • Hausmeisterdienste
     X
    • Unterhalts- und Sonderreinigung
     X
    • Verkehrsflächenreinigung und Winterdienste
     X
    • Glasreinigung
     X
    • Sicherheitsdienste
     X
    • Catering
     X
    • zentrale Telefonvermittlung
     X
    • Parkflächenverwaltung
     X
    • Post- und Botendienste
     X
    • Grünanlagenpflege
     X
    • Fuhrpark
     X
    • Gästebüro
     X
    • Entsorgung 
     X
    • Sanitär- und Hygieneservice
     X
    • Betreuung Wasserspender und Automaten
     X
    • Schädlingsbekämpfung
     X
    • Raumbeschriftung
     X
    • Verwaltung Hörsäle
     X
    • Vermietung Fahrradboxen
     X
    • Studenten/Gästefahrräder
     X
    • Gebrauchtmöbellager
     X
    • Schlüssel- und Schließanlagenverwaltung
     X
    • Raumbelegungsplan
     X
    • interne Umzüge
     X
    Kaufmännisches FM  
    • Kostenplanung
     X
    • Kostenkontrolle
     X
    • Objektbuchhaltung
     X
    • Betriebskostenabrechnung
     X
    • Vermietung
     X
    • Vertragsmanagement (Einkauf / ZDI)
     X
    • Beschaffungsmanagement
     X
    • Projektmanagement
     X

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